В наши дни туристический бизнес находится на стадии процветания. Люди все больше и больше стремятся открывать для себя мир, а предприимчивые деятели стараются обернуть это в свою пользу, преобразовывая свою недвижимость в популярные и уютные мини-отели.
Если в вашем распоряжении есть (или может оказаться) дом или коттедж, то предлагаем присоединиться к числу людей, получающих доход с небольшого гостиничного бизнеса. А для того чтобы понять, как открыть мини-отель, лучше всего обратиться за советом к преуспевающим специалистам в этой сфере.
Как открыть мини-отель
Для начала следует тщательно изучить ситуацию в данном сегменте и проанализировать уровень спроса и предложений в своем регионе. Затем необходимо оценить свои финансовые возможности, учитывая все возможные капитальные затраты на покупку, реконструкцию или ремонт объекта, а также его содержание. Нужно просчитать все до мелочей, включая какое количество бокалов понадобится в бар вашего отеля или по какой цене вы купите одеяла из Иваново для постелей в номерах. При обустройстве мини-отеля очень важно помнить об удобстве его эксплуатации и экономичности его управлением.
Сколько номеров должен включать в себя мини-отель
Результаты исследования маркетинговой стратегии показали, что единого критерия в этом вопросе не существует. К примеру, в России есть мини-отели, насчитывающие от 5 до 50 отдельных номеров. В Европе же можно встретить мини-отель и с 150ю номерами. При этом, вне зависимости от количества комнат для постояльцев, мини-отелем может называться как отдельно стоящее здание, так и специально отведенный этаж в многоэтажном комплексе. Однако во втором случае должен быть обеспечен индивидуальный персонал, интерьер и, конечно же, название мини-отеля.
Как юридически оформить свой мини-отель
Основная документация для ввода мини-отеля в эксплуатацию — это юридическое подтверждение прав собственности на объект недвижимости. Также вам потребуется одобрение соответствующих инстанций, в частности санэпиднадзора.
Если же вы намерены открыть свой мини-отель в жилом здании, то данное помещение должно соответствовать всем санитарным, противопожарным и строительным нормам. Более того, недвижимость должна быть переведена в нежилой фонд. В вопросе правильного оформления такой документации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.
Есть ли особые требования по персоналу для мини-отеля
Традиционно штат мини-отеля включает в себя:
— Управляющего;
— Администратора;
— Горничную;
— Охранника;
— Техника-ремонтника.
Однако, если вы задумываетесь над вопросом, как открыть мини-отель с минимальными затратами, то рекомендуем вам обратить внимание на действующие европейские примеры, где отельный бизнес становится семейным. В таких гостиницах, как правило, сами хозяева являются и администрацией, и обслуживающим персоналом. Такие отели отличаются своим радушием и уютом.
© Текст: Polly Dozzi, фото: pinterest.com,
специально для женского журнала Lady Boss
Опубликовано в рубрике 
