В нашем обществе почему-то сложилось такое мнение, что работа в агентстве недвижимости «непыльная» и весьма доходная, что для такой работы не требуется ни специальная подготовка, ни особенные знания. Казалось бы, каждый знает, что однокомнатные квартиры в Киеве — самый востребованный товар на этом рынке, они всегда пользуются повышенным спросом покупателей и, как правило, на стадии продажи такие квартиры не задерживаются, а роль риелтора должна сводиться к показу квартиры покупателю и подготовке документов. Но так ли это на самом деле? В чем сложности профессии, и каждый ли может сталь специалистом в деле торговли недвижимостью, вам расскажет Lady Boss.
Насколько это легко
Работа риелтора имеет ненормированный характер. Это означает, что большинство риелторов заняты своей работой с раннего утра и до поздней ночи. И это не сидение в офисе, как думает зачастую обыватель. Большую часть своего безразмерного рабочего дня риелтор проводит на осмотрах квартир, в очередях в государственных учреждениях, выдающих всевозможные справки и разрешения, или в дороге между ними. При этом он несет ответственность за документы, координирует сделки, в которых может участвовать даже несколько покупателей и продавцов. Это — постоянное общение с людьми, что само по себе уже сложно и требует изрядной доброжелательности и стрессоустойчивости, поскольку клиенты «вываливают» даже личные проблемы «в нагрузку» к жилищным. У риелторов практически не бывает выходных, они годами не ходят в отпуск. И далеко не всегда затраченные усилия вознаграждаются материально, иногда потраченное время и консультирование клиентов не приносит дохода, и к этому нужно быть готовым.
Нужен ли профессионализм
Профессии риелтора не учат в институте, и у большинства складывается мнение, что тут не нужны какие-либо специальные знания и умения, достаточно краткосрочных курсов и умения ориентироваться в географии города. При этом упускается из вида, что без знания, как минимум, Гражданского, Налогового и Семейного кодексов работать риелтор не может. Ведь еще до начала сделки риелтор должен уведомить клиента о перечне документов, необходимых для сделки, о сумме налогов и сборов, которые тот должен будет заплатить по итогу сделки, о нюансах продажи квартиры, в которой прописан ребенок, о порядке и безналичной форме расчетов между покупателем и продавцом. Знать и уметь применить все эти законы и подзаконные акты очень и очень непросто. А с учетом того, что законодательная база часто претерпевает изменения, самообразование риелтора — непременное и обязательное условие его успешной работы.
© Текст: Any Many, фото: pinterest.com, специально для женского журнала Lady Boss.
Перепечатка только с активной прямой ссылкой на ladyboss.com.ua.
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
