Как выбирать квартиру

В жизни практически каждой семьи рано или поздно наступает счастливый момент покупки квартиры. Психологи считают, что покупка жилья сопряжена с огромным стрессом: это приобретение на долгие годы, мы боимся ошибиться в нашем выборе и разочароваться впоследствии. Ведь от того, насколько удачным будет наш выбор, зависит и наше эмоциональное состояние, насколько комфортно или, наоборот, неуютно мы будем себя чувствовать в новой квартире.

Первичный рынок или вторичка

Первичным считается жилье, в которое вы инвестируете деньги. Если же дом, хоть и новый, уже сдан в эксплуатацию, то собственником такого дома является застройщик, и квартиру в нем вы уже будете покупать, а не инвестировать. Каждый из этих способов приобретения жилья имеет свои преимущества. Так, главное преимущество приобретения квартиры на вторичном рынке то, что в ней уже есть все необходимое для жизни, и, купив, такое жилье, вы можете практически сразу в него заселиться. К примеру, готовая новостройка в Ирпене — это покупка не только готового для заселения комфортного и уютного жилья, но и благоустроенная придомовая территория, удобная инфраструктура, наличие транспортной развязки. Если же вы покупаете на вторичном рынке квартиру, которая была в эксплуатации уже много лет, то можете столкнуться с проблемой ветхости самого строения или его частей (протекающая крыша, разбитые лестничные проемы и т.п.), изношенности коммуникаций.

Место расположения

При выборе жилья, особенно в большом городе, район имеет немалое значения. Как правило, при приобретении квартиры нас интересует близость к месту жительства родных, к работе, насколько удобным является выезд на основные транспортные магистрали. Особое внимание следует уделить экологии. Ведь от того, что находится поблизости: промышленные предприятия или парковая зона, — будет зависеть чистота или загрязненность воздуха, а следовательно, и ваше здоровье. Высоковольтные линии электропередачи — также весьма опасное для здоровья соседство, которое лучше исключить. Большое значение для удобства проживания в выбранном доме имеет наличие неподалеку остановок общественного транспорта и разветвленной инфраструктуры: супермаркеты, поликлиника, аптека, а, если в семье есть или планируются дети, то и детский сад или школа.

Безопасность

Если вы приобретаете новую квартиру, вы должны быть уверены, что при строительстве использовались только безопасные, экологически чистые материалы и технологии. В старом же доме внимательно осмотрите стены на предмет наличия трещин или проседания конструкций, наведите справки, не является ли дом аварийным.

Состояние квартиры

При осмотре квартиры  обратите внимание на состояние коммуникаций: не являются ли трубы старыми и прогнившими. Посмотрите, достаточный ли напор води в трубах и насколько хорошо работает отопление, не промерзают ли стены. А наличие грибка, даже если в квартире был сделан косметический ремонт, легко определить по запаху.

© Текст: Any Many, фото: pinterest.com, специально для женского журнала Lady Boss.

Перепечатка только с активной прямой ссылкой на ladyboss.com.ua.